Главная / АРЕНДА ЖИЛЬЯ

АРЕНДА ЖИЛЬЯ

 Наш Отдел Недвижимости предлагает профессиональный подбор квартиры, комнаты, офисного помещения и т.п. под аренду на длительный срок.

 Также мы окажем услуги собственникам по поиску арендаторов для сдачи объектов недвижимости в аренду.

 Специалисты Отдела Недвижимости проведут следующие мероприятия:

 I. Для Арендодателей:

1. Проведут юридический анализ документов объекта недвижимости с целью изучения возможности сдачи его в аренду (определят собственника, право распоряжения, отсутствие залога и т.п.)

2. Разъяснят Арендодателю риски и последствия сдачи в аренду недвижимости, находящейся в залоге у банка и т.п., а также необходимость и методы урегулирования данного вопроса с лицами и организациями, имеющими право на распоряжение объектом недвижимости.

3. Составят договор аренды (найма и т.п.) в интересах Арендодателя с учетом прицендентов судебной практики.

4. Проведут рекламную акцию объекта с учетом имеющихся преимуществ.

5. Проверят кандидатов (арендаторов) и выберут наиболее надежных с точки зрения платежеспособности, долгосрочности и т.п.

6. Обеспечат проведение показов объекта недвижимости и переговоров с возможными арендаторами.

7. Проконтролируют юридическую чистоту заключения договора и безопасность передачи денежных средств.

8. При возникновении споров произведут досудебное урегулирование, либо представят Ваши интересы в суде.

9. При необходимости обеспечат беспрерывную сдачу объекта в аренду и юридическое сопровождение на договорной основе.

 

II. Для Арендаторов:

1. Проведут подбор объекта недвижимости с учетом требований и пожеланий доверителя в его интересах.

2. Проверят возможность сдачи данного объекта недвижимости в аренду (отсутствие  или наличие  причин, препятствующих этому) и установят собственника объекта недвижимости.

3. Обеспечат показы вариантов предполагаемых к аренде объектов и проведут переговоры с собственником.

4. Проведут юридический анализ договора аренды (найма и т.п.), представленного собственником к подписанию. Разъяснят Арендатору возможные последствия невыполнения того или иного пункта договора. Определят пункты договора, противоречащие законодательству РФ.

При необходимости составят проект договора в интересах Арендатора по его просьбе.

5. Обеспечат юридическую чистоту сделки при подписании договора и безопасность передачи денежных средств.

6. В случае возникновения спорных ситуаций представят интересы доверителя в организациях, государственных органах и судах.

 

 Юристы Отдела Недвижимости проведут с Вами исчерпывающие консультации по вопросам жилищного, семейного, административного и уголовного права.