Главная / Наши услуги

Наши услуги

1)      Составление договоров по сделкам с недвижимостью (купли-продажи, переуступки прав – цессии, аренды и т.п.)

2)      Юридический анализ договоров по сделкам, представленных контрагентами.

Выявление пунктов, противоречащих законодательству (ничтожных), ущемляющих права доверителя и т.п.

3)      Составление протокола разногласий.

4)      Проверка объекта недвижимости в соответствии с требованиями  покупателя с юридическим анализом истории объекта и выявлением возможных рисков.

5)      Проверка покупателей объекта недвижимости в соответствии с условиями доверителя.

6)      Проверка арендаторов объекта недвижимости при сдаче объекта в аренду на договорной основе.

7)      Проведение юридического анализа представленного договора аренды и установление фактического собственника (при представлении его интересов посредниками).

8)      Юридический анализ договоров ипотеки, кредитных, цессии, долевого участия, инвестиционных и т.п. в интересах доверителя (юридическая оценка возможных последствий в соответствии с положениями договора при их невыполнении доверителем с учетом судебной практики).

9)      Перевод жилой недвижимости в нежилую (и обратно) с представлением интересов доверителя в государственных органах.

10)  Представление интересов доверителя в судах различных инстанций при возникновении споров по исполнению обязательств сторон по договорам купли-продажи, ипотеки, кредита, страхового, долевого строительства и т.п., а также по земельным и наследственным спорам.

11)   Подготовка жалоб и заявлений по вопросам нарушения прав собственника объекта недвижимости в государственные органы и организации.

12)   Комплексное юридическое и риэлторское сопровождение по сделкам с недвижимостью с регистрацией прав собственности на объект.

 

Комплексное сопровождение сделки с недвижимостью:

 

1. Первичная консультация клиента по вопросу сделки с недвижимостью.

2. Помощь клиенту в проверке объекта (покупателя).

3. Анализ имеющейся информации о застройщике (конфликты, ведение судебных тяжб, банкротство, сроки сдачи, заложенное имущество, схемы продажи и т.п.).

4. Анализ имеющейся информации о продавце (обременение, история объекта, недееспособность, нарушение прав детей и иных находящихся под опекой лиц, запреты и аресты недвижимости).

5. Работа юриста в компании, продающей интересующие объекты в строящемся доме с целью:

- проверки исходно разрешительной документации по объекту строительства на соответствие действующему законодательству;

- анализа на предмет соответствия требованиям законодательства и интересам клиента договоров и иных документов, оформляемых с застройщиком (инвестором, продавцом) при продаже объекта недвижимости;

- проведения переговоров с целью редактирования условий договора в интересах клиента;

- присутствия при подписании документов по сделке с контролем полномочий права подписи (доверенностей и т.п.) продавца (посредника);

6. Подготовка соглашения о задатке или авансового соглашения.

7. Подготовка или юридический анализ договора купли-продажи (иного) и передаточного акта.

8. Сопровождение подписания договора купли-продажи квартиры, в том числе у нотариуса.

 

 

 

ОБРАЩАЙТЕСЬ ПО ТЕЛЕФОНУ:

 

(812) 951-55-21